1000 проектов домов
1000 проектов домов
 


8-(800)-333-04-59
8-(499)-110-67-98

Ваш заказ

Пусто

Поиск по сайту:

Проект дома   Проект коттеджа   Загородный дом  

Стоимость руб.:

от 20 000 до 30 000 руб.  

Площадь м2:

от 200 до 300 м2  

Каталог проектов
Дома по площади:
Дома по этажам:
Дополнительно:
  •       С подвалом
  •       С гаражом
Поиск проекта по параметрам
Стоимость (руб.):
Площадь (м2):
Материал:
Количество этажей::
Подвал Гараж

Рекомендуемые проекты

Stx-54 Москва

Stx-54

Общая площадь: 181.5
Габариты: 11.04X14.34
Материал: Пеноблок
Цена: 46900 руб.
stX-7 Москва

stX-7

Общая площадь: 212.3
Габариты: 13.89х11.39
Материал: Пеноблок
Цена: 52900 руб.
st-24 Москва

st-24

Общая площадь: 110.6
Габариты: 12.48х11.48
Материал: Пеноблок
Цена: 32900 руб.
stX-14 Москва

stX-14

Общая площадь: 238.2
Габариты: 17.04х10.44
Материал: Пеноблок
Цена: 69800 руб.
С чего начать строительство дома своей мечты

С чего начать строительство дома своей мечты

Навесное оборудование «Кранэкс»: какими преимуществами обладает

Навесное оборудование «Кранэкс»: какими преимуществами обладает

Выбрали натуральную Белорусскую мебель

Выбрали натуральную Белорусскую мебель



<- Главная <- Строителю <- Безопасность

Юридические аспекты строительства частного дома .

Даже владельцы фешенебельных квартир хотят частный дом. Это и понятно: многие хотят не зависеть от соседей, иметь свой сад, отдельные уголки для творчества и просто свободное пространство.
Итак, вы всё же решили переезжать в дом. Дальше есть 2 варианта: покупать участок и строить в индивидуальном порядке дом или покупать готовый.
С вторым вариантом всё понятно — покупаешь, оформляешь документы купли-продажи и живешь.
Остановлюсь на первом варианте: вы приобрели землю и хотите построить дом. Рассмотрим бюрократическую сторону этого момента.

1. Сначала в местном органе исполнительной власти следует получить акт на право собственности на землю с подписью (целевым назначением) «на строительство». После чего идете к местному (городскому или районному) архитектору и получаете схему застройки населенного пункта с указанием границ участка и списком всех условий строительства.

 

2. После чего идете в главное управление по градостроительству и получаете архитектурно-планировочное задание.

 

3. Длее проходите по всем инстанциям энергоснабжение, водоснабжения, канализации и прочие и берете у них технические условия строительства.

 

4. После заказываете у геологических организаций исследование грунтов.

 

На этом первый этап бумажных дел заканчивается.

 

5. Далее вы либо покупаете проект дома либо заказываете у архитектора индивидуальный. В первом случае всё равно у специализированных компаний надо сделать привязку к данному участку земли.
Когда творческая часть сделана — проект готов к реализации — идете в Градостроительный совет и согласовываете свой проект. Кстати, если вы дом планируете строить в сельской местности, то проект необходимо согласовать в местном отделе архитектуры и органах, выдающих ТУ.

 

Маленькая ремарка: проект состоит из эскизов будущего дома, визуализации, архитектурного раздела и инженерно-конструкторского раздела. Так вот последний раздел, где описаны все технические стороны дома — подача воды, газа, электричества — надо утвердить в соответствующих организациях: горводоканале, пожарной охране, санэпидемстанции и прочих, которые описаны в проекте.

 

6. И вот теперь выходим на финишную прямую: после всех согласований в Госархстройконтроле получаете разрешение на строительство и непосредственно переходите к реализации проекта.

 

7. После того, как дом построен райисполком должен сдать дом в эксплуатацию. После чего в бюро технической инвентаризации получаете технический паспорт на дом.

 

Несмотря на длинный список, ничего сложного в оформлении документов на строительство нет.

 

О преимуществах проектов домов с гаражом.

Проекты домов: особенности и тенденция развития.

 

Юридические аспекты строительства частного дома .