|
|
|
|
|
|
|
|
|
Проекты домов: особенности и тенденция развития
Об особенностях проектирования в недавнем прошлом.
В завершающей фазе ушедшего столетия заказчики обычно экономили на услугах архитектора, возводя необходимые сооружения без учета геологии участка и без проекта дома. И сегодня мы можем видеть множество загородных коттеджей, представляющих собой невыразительную большую коробку с безликим фасадом. Нередко подобные дома начинали разрушаться практически сразу после возведения. Из-за неверного решения фундаментов (сечений, армирования, глубины заложения) на стенах во множестве появлялись трещины. Надо сказать, что и планировки таких домов не были выразительными.
О тенденциях развития проектирования.
В наши дни архитекторы, проектирующие индивидуальные дома, ощутили некоторые изменения. Теперь заказчики более избирательно относятся к стилистике будущего коттеджа, рационально подходят к решению планировок. Все чаще потенциальные собственники загородной недвижимости заказывают проекты домов в стиле модерн, историческом или классическом. В своих действиях по разработке схем и образов грядущего сооружения архитекторы следуют ряду непреложных правил. Полезно иметь представление хотя бы о некоторых из них.
О проектах домов и зонировании внутренних помещений.
Выполняя проектирование, специалисты предусматривают зонирование помещений на спальные и детские зоны, места, отведенные под помещения досуга, территории дневного пребывания. Одновременно продумывается удобное размещение санузлов при спальнях, организация гостиной, с должным удобством соединяющейся с кухней и столовой, а также безопасность зоны, предназначенной для детских игр. Нередко проекты загородных домов предусматривают отдельную территорию, объединяющую досуговые помещения. К последним относятся: сауна, бассейн, спортивный зал, комната отдыха при бане или сауне, биллиардная, санузлы в зоне релаксации. Кроме того, если в семье имеются пожилые домочадцы, то непременно продумывается особое решение по изоляции их помещений от прочих, дабы обеспечить должный комфорт и покой всем обитателям дома.
Об ориентации дома по сторонам света.
В число базовых знаний архитектора, занимающегося проектированием загородных домов, входит зонирование таких зданий по сторонам света. В частности, данные нормы предусмотрены СНИП, посвященными солнечной освещенности (инсоляции) помещений, предназначенных для проживания. Именно поэтому, при разработке планов индивидуальных домов комнаты, террасы и гостиная обычно проектируются на южную сторону, в то время как кладовые и кухня на северную.
О принятии в расчет размещения коммуникаций при составлении проекта дома.
Как правило, проекты домов включают в состав документации инженерные разделы. В связи с этим решаются задачи по рациональному размещению скважины, дренажа, септика. Если участок расположен таким образом, что территория вокруг дома может быть подтоплена, то обязательно проектируется дренажная система, чтобы отвести воду от периметра здания. Рельефом участка обычно диктуется и размещение скважины, которая находит место на большем возвышении, нежели выгребная яма или септик.
|
 |
|
