Захотев построить свой собственный дом и заработав определенную сумму, можно приступать к осуществлению своей мечты. Первым шагом на этом долгом пути является покупка земельного участка. Данная статья поможет сделать вам правильный первый шаг к осуществлению вашей мечты.
К выбору участка под строительство надо отнестись очень серьезно, не надо делать быстрых необдуманных решений, так как именно от него зависит красота, вид и сам проект вашего будущего коттеджа. Размеры вашего участка должны соответствовать размерам будущего дома. Так, например, для дома площадью 100-200 квадратных метров необходимо не менее 10 соток земли, иначе здание будет смотреться громоздко и не красиво, даже при использовании самых современных отделочных материалов.
Покупая участок, обратите особое внимание на рельеф местности: это поможет Вам выбрать правильный фундамент и сократить расходы, связанные с земляными работами. Участки разделяют на сухие, сырые и мокрые. Какой участок перед Вами легко понять. Достаточно внимательно присмотреться. Признаками сухого участка являются небольшие возвышенности.
Сырому участку характерны небольшие возвышенности с признаками заболоченности, а мокрому – наличие котловин, низменностей, заболоченных мест. Соответственно стоимость строительства при каждом типе участка будет разная (на сухом участке достаточно произвести земляные работы по выравниванию грунта, а на сыром и мокром участках придется еще и осушать территорию, что не быстро и дорого).
При выборе участка необходимо подобрать место для будущего коттеджа и его ориентацию в пространстве. Обычно вход в дом располагают со стороны въезда на участок. Поэтому гараж и прихожую также удобно разместить с этой стороны.
Эти помещения не требуют особого естественного освещения, и их, по возможности, располагают с северной стороны. С южной стороны размещают гостиную, детскую комнату и т.д.
Не последнее место при выборе участка принадлежит и наличию вблизи него таких благ, без которых нам уже трудно обойтись – центрального водоснабжения, газоснабжения и канализации.
Стоимость прокладки трубопроводов напрямую зависит от его протяженности. Чем ближе магистраль, тем меньше стоимость. Если сеть канализации расположена достаточно далеко, то можно устроить прямо на участке септик или выгребную яму. Но вот без систем газо- и водоснабжения будет тяжело.
Выше описаны основные критерии, необходимые при выборе участка. Земельный участок выбирается на долгое время, возможно на всю оставшуюся жизнь. Поэтому, не торопитесь - сделайте правильный выбор.
Так ли просто внести изменения в типовой проект дома?
О преимуществах проектов домов с гаражом.
