Технология усиления ленточных фундаментов

Одним из основных и важнейших этапов строительства загородного дома (коттеджа) является расчет и закладка фундамента. Очень важно, учитывая геологические особенности грунта, заложить в проекте фундамента дома все необходимые характеристики: конструкцию и глубину, ширину основания подошвы, гидроизоляцию, марку бетона, погонаж арматуры и многие другие параметры.

Тем не менее, часто бывает, что уже готовый фундамент требует ремонта, усиления, дополнительной гидроизоляции, устройства дренажа. Для чего может потребоваться усиление ленточного фундамента загородных домов? Для изменения этажности здания, строительства пристройки, в случае появления трещин на стенах или фундаменте, в случае осыпания его поверхности из-за нарушения гидроизоляции. Также, вследствие механических повреждений, расслоения и растрескивания самого тела фундамента из-за промораживания, воздействия агрессивной среды или грунтовых вод материал основания со временем теряет прочность.

Укрепление тела фундамента.

В целях восстановления прочности кладки фундамента из хорошо обожженного керамического кирпича, бутового камня, бетона и железобетона часто используется метод инъекций цементным раствором, синтетической смолой и др. Для выполнения цементации в теле фундамента сверлятся так называемые шурфы или бурятся отверстия для монтажа инъекторов. Диаметр этих отверстий должен быть должен быть на пару мм больше диаметра самого инъектора, который обычно равен 25 мм. Промежутки между инъекторами, как правило, составляют 500 – 1000 мм. Глубина утопления инъектора в фундамент обычно равна половине его толщины. Если закрепляющий раствор подается под давлением 0.2 – 0.6 МПа, закрепляемый диаметр составит 0.6 – 1.2 м.

Как правило, при цементации фундамента выполняют также цементацию места контакта грунта с подошвой фундамента. Целесообразно это при наличии насыпных, песчаных, гравийных грунтов. В случае залегания в месте контакта глинистых грунтов их цементация может привести к бесконтрольному распространению цементирующей смеси.

В случае неэффективности укрепления фундаментов путем инъектирования тело фундамента может усиливаться устройством бетонных обойм по всей высоте фундамента или его части. В таком случае стенки обоймы соединяются сквозными анкерами, закрепленными к арматуре обоймы. При выполнении укрепления фундамента с помощью обойм крайне важно обеспечить надежную связь обоймы со старым фундаментом.

Укрепление фундамента обоймами возможно как с увеличением ширины подошвы, так и без него. В случае большого увеличения нагрузки на основание, при реконструкции здания, например, обоймы должны быть включены в работу путем обжатия – предварительной передачи давления.

Усиление фундаментов.

Для того, чтобы усилить мелкозаложенные фундаменты, производится их уширение и углубление путем подведения дополнительных элементов. Это могут быть столбы, плиты.

Участки под фундаментом длиной 1-1.5 м очищаются от грунта и на его месте заливают монолитную железобетонную плиту. Возможен также монтаж готовых железобетонных элементов. Затем грунт обжимают (уплотняют) с помощью гидравлических домкратов, плиту подклинивают и место стыка плиты и подошвы фундамента заполняют бетоном с тщательным уплотнением.
В некоторых случаях усиление ленточных фундаментов возможно путем заведения столбов или свай и надежной привязки их к телу фундамента. Также при значительном увеличении нагрузки возможно переустройство ленточного фундамента в плиточный.

Сваи, используемые для усиления мелкозаложенных фундаментов, могут быть набивные, инъекционные или завинчиваемые. Инъекционные и завинчиваемы сваи применяют при нежелательности вибрационного воздействия на существующий фундамент. Иногда, при использовании вдавливаемых свай, используется вес стен здания.
При помощи буроинъекционных свай усиление фундаментов производится без разработки котлована и возможно изнутри здания.

При реконструкции зданий в стесненных условиях и в условиях крайней нежелательности вибрационных воздействий вполне целесообразно применять щелевые фундаменты (барреты), выполняемые в траншеях шириной 0.4-1 м методом «стена в грунте» и защищенных раствором из бентонитовой глины.
Серьезное увеличение нагрузки на фундамент (надстройка дома) производят при подтверждении прочности усиленного фундамента. Подтверждается это отсутствием трещин в фундаменте или стенах дома на протяжении хотя бы пары лет.

Усиления и укрепления ленточного фундамента загородного дома можно избежать в некоторых случаях укреплением грунта основания путем инъекций химических склеивающих веществ или цементаций.

Выбираем земельный участок под строительство дома.

Юридические аспекты строительства частного дома .

Проект - сделать самому или обратиться к специалисту?