Приобретение собственной квартиры, особенно в крупных городах и мегаполисах, порой превращается в непосильную задачу. Съемные квадратные метры превращаются в постоянное место жительства на долгие годы. А ведь так хочется возвращаться с работы в теплый, уютный и красивый дом. Но есть ли смысл ремонтировать чужое жилье?
Большинство квартир для сдачи в аренду находятся в отвратительном состоянии. Искрящая проводка, неисправная сантехника, негерметичные окна неисправная мебель могут доставить массу неудобств будущим арендаторам.
Причина ситуации, возникшей на рынке аренды жилой недвижимости проста – существенное падение цен в после кризисные годы свело к минимуму прибыль от улучшения и облагораживания квадратных метров, сдаваемых в наем. Квартиры в плохом состоянии «уходят» за такую же цену, как и отремонтированные – люди просто не могут заплатить больше.
Если решение о необходимости ремонта съемного жилья окончательно созрело в вашей голове, следует обязательно учесть несколько важных моментов. Для начала заручитесь одобрением собственника квартиры. Большинство хозяев с удовольствием соглашаются благоустроить жилье за счет арендаторов.
Большинство квартирантов предлагают сделать косметический ремонт в счет будущих платежей за аренду. Однако такой вариант также имеет свои неудобства. Нередко квартира преображается настолько, что арендодатель под любым предлогом старается выселить незадачливых жильцов и найти новых «клиентов» способных предложить более высокую цену за комфортное жилье.
Наводя порядок на съемной квартире за свой счет, следует заранее позаботиться о возможности забрать максимальное количество приобретенных вещей с собой. Приводить в порядок стены, пол и потолки не имеет смысла – слишком затратное и хлопотное мероприятие.
Главный принцип, которым должны руководствоваться квартиранты – оснащение жилья комфортными предметами мебели, бытовой техникой и различного рода оборудованием.
Альтернативные дизайнерские идеи – неплохой выход сэкономить, но все-таки привести в порядок стены и пол с потолком. К примеру, стилизованная под декоративную отделку кирпичная стена может стать изюминкой помещения, подчеркивающей основную дизайнерскую концепцию.
Покраска и декорирование стен также преобразят съемную квартиру при этом объем затрат будет минимальным, а проведение отделочных работ с привлечением специалистов со стороны не потребуется.
В случае поломки бытовой техники, мебели или других дорогостоящих вещей квартиранты возмещают ущерб, нанесенный только по их собственной вине, во всех других случаях убытки покрываются за счет арендодателя.
Проекты домов: особенности и тенденция развития
Интерьер ванной
