1. Ошибка при выборе пеноблока для несущих стен. Ни в коем случае не покупайте "дешевые" кустарно изготовленные материалы. Не правильная геометрия ( увеличивает расход на оштукатуривание), повышенная влагопроницаемость, никому не известная несущая способность и плотность - это основные недостатки, которые не стоят экономии.
2. Ошибка при расчете толщины стен из пеноблоков. Кругом только и слышно, что "научные исследования показывают отличные тепловые характеристики блока шириной 250 мм и этого достаточно для строительства дома для постоянного проживания". Советую не верить и возводить стены из пеноблока шириной 375 мм. - 500 мм. (Плотность D500-600). Коттедж со стенами в 250 мм будет гарантировано холодным. Многие клиенты, которые заказывали строительство дома у нас, пожалели, что не выбрали 375 блок.
3. Многие заказчики путают теплоизоляционные блоки и стеновые. Поэтому при выборе материала уточните у продавца НАЗНАЧЕНИЕ БЛОКА - "СТЕНОВОЙ" плотностью не менее D500.
4. Самый первый ряд из пеноблоков выкладывается без гидроизоляционной подложки, отчего стена насыщается влагой с фундамента и разрушается.
5. Строителей нужно контролировать в мелочах. Общая картина строительства дома воодушевляет, все суетятся, работа кипит, стены растут, день новоселья приближается и настроение в плюс.
Хочу Вас предостеречь, что ошибки строителей Вы увидите потом, и как не парадоксально, казалось бы мелочи, на которые Вы не обращали внимания станут причиной внеочередного ремонта, а в некоторых случаях и серьезных переделок.
В этой части статьи, я попытаюсь Вас предупредить и указать некоторые моменты, на которые необходимо обратить внимание рабочих.
Самая распространенная ошибка при строительстве дома из пеноблоков - торцевые мостики холода. В большинстве случаев, строителям, плевать, на проблемы, которые возникнут у хозяев в будущем, поэтому торопятся побыстрее закончить работу, получить деньги и уехать.
Итак, при кладке, особенно широкого блока 375мм. - 500мм., строителям не удобно качественно промазывать торец. Дело в том, что материал тяжелый, поправлять и выравнивать по уровню проще, когда промазана только нижняя часть. Потом торцевой стык просто замазывается клеем ( который заходит в шов не более 1 см) и заказчик никогда не узнает, что его коттедж "дырявый" как решето. Чем это грозит в последствии? Ответ один - дом будет холодный, какие бы широкие стены Вы не заказали.
Как выяснить качество кладки пеноблоков?
Первый вариант. Возьмите тонкую плоскую отвертку и небольшой молоток. Пройдите вдоль стены, вставьте отвертку на клей в торце блока и слегка ударьте молотком. Если спица отвертки провалиться в пустоту, значит Ваш дом "Дырявый".
Второй вариант. Он подойдет в том случае, когда стены первого этажа уже стоят и этаж перекрыт. Возьмите инструмент из варианта №1 и в солнечный день зайдите внутрь коттеджа на первый этаж и внимательно приглядитесь. Если увидите свет, пробивающийся между пеноблоками - ответ очевиден - у Вас проблема. Если очевидных отверстий не обнаружите, воспользуйтесь отверткой и молотком, как описано выше.
Исправляем ошибку. Если Вы обнаружили "халтуру" строителей, необходимо потребовать зачистить торцевые швы и с помощью молярного пистолета закачивать жидкий клей в пустоты между пеноблоками.
6. Очень грубая ошибка при строительстве дома из пеноблоков - отсутствие или неправильно сделанный армопояс. Некоторые авторы пишут, что он нужен для усиления конструкции дома, и это правда, но самое важное его предназначение - равномерно распределить нагрузку перекрытий и не допустить разрушения стен. Вес монолитных перекрытий не маленький и вся эта масса должна опираться на армопояс (сейсмопояс). Делают его двумя способами:
Для деревянных перекрытий: кирпичная кладка в 3-4 ряда;Для монолитных перекрытий: монтаж опалубки 25-30см на толщину блока, армирование (прутки диаметром 15мм от 4 до 6 шт. в 2 ряда) и заливка бетона.
7. Я прочитал несколько статей в интернете, по поводу строительства домов из пеноблоков, во многих особое внимание уделяется армированию стен, путем укладки арматуры в пропиленные в материале канавки. Какой то "Кулибин" придумал эту технологию и журналисты, которые на стройке никогда небыли, выделяют этот пункт, как обязательный. Просто смешно. Если Вы строите дом из пеноблоков приобретенных у проверенных производителей, никаких дополнительных сложностей придумывать не нужно, иначе в блоках уже были бы предусмотрены отверстия для арматуры.
Во-первых, Вы сэкономите деньги на арматуре, которая, к слову, стоит прилично. Не нужно платить рабочим за "пыльную" работу.
Во-вторых, существенно сэкономите время. Залог успеха и самый важный элемент дома - фундамент. Я это буду повторять еще много раз. На этом элементе экономить преступно и никаких трещин не будет, если основание надежно. Хотя, вру, дом все равно даст небольшую усадку и мелкие трещинки появятся.
8. Ошибка. Не правильный монтаж, а иногда и отсутствие (что очень опасно) перемычек над оконными и дверными проемами.
Правильный монтаж перемычки и глубина "заведения" в торцевые стены:
- Армированная перемычка из газобетона - макс. 174см - 25см в стену.
- Перемычка из железобетона - 25 см.
- Монолитная - 35 см
- Железный уголок - 20 см.
Вот, пожалуй все основные ошибки при строительстве дома из пеноблоков. На стройке будут еще не предвиденные ситуации, которые попортят нервы, но мы уверены, что Вы не будете торопиться и учтете вышеперечисленные советы.
