Дом - современный или старый

По наблюдениям экологов, с учетом расширения спектра применяемых в строительстве материалов, снижения уровня контроля в сфере жилищного строительства, желания инвесторов сэкономить, риск экологического загрязнения в новостройках выше, чем в старых домах. Старые дома в подавляющем большинстве случаев более экологически благополучны, но не все.

Основной экологический риск в домах старой постройки, как правило, исходит от материалов конструкций. Например, широкий резонанс в прессе получили так называемые "фенольные дома". Эти панельные девятиэтажки серии II-49 П в районе Метрогородка (Восточный округ) возвели в начале 70-х годов по новой в то время технологии. Со временем материалы конструкций стали активно выделять фенол. Его повышенное содержание в воздухе жилых помещений было зафиксировано многочисленными инспекциями и службами экологического контроля. Один из "фенольных домов" был расселен в 2002 году. Правительство Москвы обещало расселить и остальные, но до сих пор этого не сделало.

В старых ветхих домах часто регистрируется повышенное содержание асбеста в воздухе помещений, что связано с нарушением целостности асбестосодержащих конструкций.

В новых домах чаще всего причиной экологического неблагополучия являются отделочные материалы. Причем этим грешат не только "бюджетные", но и так называемые элитные дома. В прошлом году компания "Экостандарт" проводила экспертизу в одном из таких элитных домов на северо-востоке Москвы. Дом был сдан застройщиком с полной отделкой. В квартире, где проводилась экспертиза, было отмечено превышение нормы по содержанию ароматических углеводородов, а также толуола и ксилола. Причиной загрязнения воздуха оказалось применение низкокачественных отделочных материалов, в частности красок.

"Как страшно жить!" - вслед за героиней известной пародии воскликнет читатель. На самом деле все не так трагично, как кажется на первый взгляд. По заверениям специалистов в области экологии недвижимости, до 90% всех неблагополучных экологических факторов в наших квартирах устранимы. Нужно только найти их и обезвредить.

Типовые проекты коттеджей до 200 м2.